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2024.05.18ブログ
不動産売却を5年以内に考えているあなたへ！知っておくべき税金の真実と賢い対処法
不動産を手放す際、特に取得から5年以内の売却は、多くの所有者にとって頭を悩ます問題です。 この短期間での売却がなぜ高額な税金を伴うのか、またその負担をどのように軽減できるのかについて、詳細な解説を行います。 税負担の軽減方法を知ることで、賢い不動産... -
2024.05.11ブログ
土地売却における責任について解説！避けるべき罠と安全な対策
土地売却は多くの人にとって大きな取引ですが、その過程で避けて通れないのが契約不適合責任です。 この責任についての理解が不十分なまま売却に臨むと、後になって大きな問題に直面する可能性があります。 そこで、この記事では、契約不適合責任の基礎知識と、土... -
2024.05.04ブログ
長引く不動産売却にお困りのあなたへ！成功に導く改善策とは？
不動産売却のプロセスは思いのほか複雑で、多くの人がその道のりの長さに驚かされます。 特に、売却活動が予想以上に長引くことは、多くの売主にとって大きなストレスとなることでしょう。 しかし、売却が長引く原因を理解し、適切な対処法を知ることで、このプロ... -
2024.04.25ブログ
不動産売却の税金を知ろう！ケース別のシュミレーションも紹介！
不動産売却は、そのプロセスにおいて多くの複雑な要素を含みますが、特に税金の扱いは多くの人にとって難解な分野です。 この記事では、不動産売却に関わる税金の種類、計算方法、特例や節税のポイントについて解説し、読者が賢明な売却計画を立てるための支援を目... -
2024.04.18ブログ
空き家を売却せずに持っているとどうなる？固定資産税が増えるリスクを知っておこう！
空き家の売却や保有は、単なる資産管理ではありません。 固定資産税と都市計画税の理解が不可欠です。 これらの税金は、資産の価値を左右し、長期的な財務計画にも影響を与えます。 責任感が強く、自己の資産を積極的に管理する人々にとって、この情報は極めて重... -
2024.04.11ブログ
中古住宅の値下がりの時期を見極める！予算内で理想の家を手に入れよう！
不動産市場では、中古住宅の購入が常に注目されています。 中古住宅の購入を検討しているものの、予算の制約があるという方は、値下げのタイミングを見極めることが重要です。 この記事では、中古住宅が値下がりしやすい時期と、値下げ交渉の最適な方法について解... -
2024.04.04ブログ
土地売却の手数料と節約術！知っておきたいコスト削減のポイント
土地を売却する際、手数料や関連コストは大きな関心事です。 特に不安を感じているのは、その具体的な費用と、これらを如何にして最小限に抑えるかという点でしょう。 この記事では、土地売却時に発生する仲介手数料の詳細と、コスト削減の方法を分かりやすく解説... -
2024.03.25ブログ
空き家の地震リスクは？安全を守るための対策と解決策を紹介！
地震と空き家問題は、日本国内で注目されている重要な社会問題です。 特に、地震に対する空き家のリスクは、所有者にとって大きな懸念材料となっています。 本記事では、地震時における空き家のリスクとその対策、さらには空き家問題の解決策について詳しく解説し... -
2024.03.18ブログ
不動産所有者は必見！不動産所有者の住所変更登記等の義務化について解説！
所有不明土地が社会問題化している現代において、不動産所有者に向けた重要な通知があります。 所有者の住所変更登記および氏名変更登記が義務化されることになりました。 この変更は、所有者不明土地問題の解消と自己所有不動産の正確な登記維持に向けた一歩です... -
2024.03.11ブログ
相続時精算課税制度は改正された！改正内容と注意点を紹介！
相続や贈与は多くの人にとって避けて通れないテーマです。 特に税務に関心がある方々にとって、改正される税制は直接的な影響を及ぼします。 この記事では、令和5年度に改正された相続時精算課税制度に焦点を当て、その概要と影響、利用方法について解説します。 ...
