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2026.06.01お知らせ
築浅住宅の売却が難しいケースとは？損をしないための注意点も解説！
「築浅」という言葉には、新しさや快適さが連想され、物件の魅力として強くアピールされるものです。 しかし、実際には、期待に反して売却に時間がかかったり、希望する価格で売れなかったりするケースも少なくありません。 新築時の魅力が薄れるタイミングや、物... -
2026.05.25お知らせ
買ったばかりの家を売却する際の損得とは？高く売るための秘訣を解説
買ったばかりの家を売却する、という選択は、時に予期せぬ状況から生まれるものです。 せっかく購入したばかりの住まいを手放すにあたり、購入時よりも価格が下がってしまうのではないか、損をしてしまうのではないか、といった不安を感じる方もいらっしゃるかもし... -
2026.05.18お知らせ
家を手放すのに最適なタイミングはいつ？避けるべき時期も解説！
家を売却するタイミングは、その後の資産形成や生活設計に大きく影響します。 「いつ売るのが一番良いのだろう？」と悩むのは、多くの方が抱える共通の関心事です。 市場の動向やご自身のライフステージ、税制などを総合的に考慮することで、より有利な条件での売... -
2026.05.11お知らせ
不動産売却で決断できない理由とは？心理的ハードルを乗り越え、今すぐ動き出すためのヒント
不動産売却は、人生における大きな決断の一つであり、多くの方が「決断できない」という状況に直面します。 その背景には、将来への漠然とした不安や、複数の関係者が関わる場合の難しさがあるかもしれません。 また、より良い条件で取引できるのではないかという... -
2026.05.02お知らせ
相続不動産売却の手続きの流れと税金面の注意点を解説！
相続した不動産を売却する手続きは、関係者の間で財産の分け方を決め、法的な名義変更を行い、最終的に売却益を分配するという、いくつかの段階を経て進められます。 不動産という財産は、現金や預貯金とは異なり、その性質上、分割や名義変更に専門的な手続きが必要... -
2026.04.25ブログ
相続不動産の分割方法とは？知っておくべき選択肢と選び方
相続が発生すると、故人が残した財産をどのように分けるか、相続人同士で話し合うことになります。 特に、現金や預貯金とは異なり、不動産は物理的な性質や評価額の算定など、分割方法が複雑になりがちです。 どのように分けたら公平で、後々のトラブルを防げるのか... -
2026.04.18ブログ
不動産売却の平均期間はどれくらい？仲介と買取の違いや短縮のコツを解説
不動産を売却しようと考えたとき、まず気になるのは、どれくらいの期間で売れるのかということではないでしょうか。 スムーズな売却のためには、平均的な期間や、期間を左右する要因を知っておくことが大切です。 物件の状態や市場の状況によって売却にかかる時間は... -
2026.04.11ブログ
不動産売却の査定方法とは？適正価格を知るための全手順
不動産売却を検討する際、その物件がどれくらいの価値を持つのか、適正な価格で売却できるのかは多くの人が気になる点です。 適切な価格設定は、スムーズな取引と満足のいく結果を得るための鍵となります。 不動産売却における価格査定は、こうした疑問に答えるだけ... -
2026.04.01お知らせ
不動産売却で領収書を保存する期間はいつまで？税金計算で損しないためのポイント
不動産を売却する際、その取引に関連する書類は、いつまで保管しておけば良いのだろうか、と疑問に思われる方もいらっしゃるかもしれません。 特に、購入時の契約書や各種領収書などは、将来の税金計算に影響を与える可能性があるため、その保存期間は重要なポイン... -
2026.03.25ブログ
不動産売買の瑕疵担保責任とは？民法改正による変更点を解説
不動産売買では、購入後に物件に予期せぬ不具合が見つかり、トラブルに発展するケースも少なくありません。 こうした事態に備え、売主と買主双方に関わる重要なルールが定められています。 今回は、不動産取引における「瑕疵担保責任」と、2020年4月の民法改正によ...
