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2025.07.12ブログ
不動産売却と住所変更・スムーズな移転方法
不動産売却は人生における大きな転換期です。 手続きは複雑で、わずかなミスが大きなトラブルに繋がる可能性も秘めています。 特に、売却後の住所変更は、スムーズな移行に不可欠な要素です。 今回は、不動産売却と住所変更手続きについて、分かりやすく解説しま... -
2025.07.04ブログ
中古戸建購入！頭金準備と賢い住宅ローン選び
マイホーム購入は人生における大きな決断です。 特に中古戸建は、新築と比べて価格が手頃な反面、頭金や住宅ローンの選び方など、注意すべき点も多くあります。 不安や疑問を抱えている方も多いのではないでしょうか。 今回は、中古戸建購入における頭金準備と賢... -
2025.06.25ブログ
中古住宅購入！後悔しないためのチェックリスト
中古住宅の購入で失敗しないためには、綿密な調査と確認が不可欠です。 しかし、何をどのようにチェックすれば良いのか、戸惑う方も多いのではないでしょうか。 そこで今回は、中古住宅購入前に必ず確認すべきチェックリストをご紹介します。 スムーズなマイホー... -
2025.06.18ブログ
不動産売却での委任状とは？書き方と注意点
不動産売却手続きは複雑で、不安を感じる方も少なくありません。 特に、ご自身で手続きを進めるのが難しい状況にある場合、委任状の作成が必要になるかもしれません。 しかし、委任状の書き方や、委任が必要なケース、不要なケース、法的根拠など、疑問点も多いの... -
2025.06.11ブログ
抵当権とは？中古住宅購入における注意点と対策
中古住宅を購入する際、気になるのは「抵当権」の存在ではないでしょうか。 物件に抵当権が付いていると、一体何が問題なのでしょうか？ 不安や疑問を感じている方も多いはずです。 安心してマイホームを購入するために、抵当権について正しく理解しておくことは... -
2025.06.04ブログ
不動産売却における手付金とは？トラブルを防ぐための注意点
不動産売却は、初めてのこととなると、特に不安や疑問が尽きないでしょう。 その中でも、手付金は重要なポイントであり、トラブルに繋がりやすい部分でもあります。 スムーズな売却、そして何より安心できる取引のためには、手付金に関する知識をしっかりと身につ... -
2025.06.25ブログ
離婚時の家の名義変更とは？ローンなし住宅の手続きについても解説
離婚は人生における大きな転換期であり、多くの女性が不安を抱えています。 特に、住宅に関する手続きは複雑で、どこに相談すれば良いのか分からず途方に暮れる方も少なくありません。 この状況下で、最も重要な課題の一つが、ローンなしの住宅の名義変更です。 スム... -
2025.06.18ブログ
不動産の心理的瑕疵とは？売買におけるリスクと軽減策
不動産売買において、物件の瑕疵は大きなリスクとなります。 中でも、物理的な欠陥とは異なる「心理的瑕疵」は、売買契約の成立や価格に大きく影響を与える可能性があり、売主にとって大きな不安材料となるでしょう。 心理的瑕疵とは何か、どのような影響があるのか... -
2025.06.11ブログ
土地売却の仲介手数料を抑える賢い方法
土地を売却しようと考えているものの、費用面で不安を抱えている方も多いのではないでしょうか。 特に仲介手数料は、売却価格に大きく影響する重要な費用です。 今回は、土地売却にかかる仲介手数料の計算方法から、交渉術、その他費用まで、網羅的に解説します。 土... -
2025.06.04ブログ
空き家を放置するとどうなる？リスクと有効活用法
空き家を放置すると、様々な問題が次々と発生し、深刻な事態に発展する可能性があります。 放置による損失は金銭的なものだけではありません。 大切な財産を守るためにも、早めの対策が不可欠です。 そこで今回は、空き家を放置することで何が起きるのか、そして有効...
