お知らせ・ブログ
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2026.09.11ブログ
土地売却時の登録免許税は誰が払う？売主の負担と費用解説
土地の売却を検討している際、様々な費用や税金について疑問を持つ方は少なくありません。 特に「登録免許税」という言葉を聞くと、売主も負担するのかと不安に感じるかもしれません。 しかし、土地売却における登録免許税は、その性質上、売主が直接負担するケー... -
2026.09.01ブログ
中古住宅の名義変更にかかる費用はどれくらい？内訳と名義変更の流れを解説
中古住宅を購入した際、避けて通れないのが名義変更の手続きです。 この手続きにはさまざまな費用が発生し、その内訳や相場が分からず不安を感じる方も多いでしょう。 特に築浅の中古住宅の場合でも、基本的な名義変更の費用や流れは同じですが、事前に知っておくべ... -
2026.08.25ブログ
不動産相続登記の必要書類とは？家を相続したときに知りたいポイント
不動産を相続した際、その名義変更にあたる相続登記は、多くの人にとって馴染みのない手続きかもしれません。 しかし、この手続きを怠ると、後々大きなトラブルに発展する可能性があります。 特に山口市・防府市周辺で築浅の中古住宅を相続された方は、速やかに... -
2026.08.18ブログ
不動産相続税評価額の計算方法とは？計算の注意点も解説
不動産の相続税評価額の計算は、相続税の申告において重要なステップです。 この評価額は、不動産の種類や立地、築年数などによって計算方法が異なり、その結果が納税額に大きく影響します。 特に山口市・防府市周辺で不動産を所有している方や、相続を控えている方... -
2026.08.11ブログ
山口市防府市で不動産残置物トラブルを防ぐ！築浅中古住宅の注意点
不動産売買において「残置物」という言葉を聞いた際、それが何を指し、どのような影響があるのか疑問に感じる方は少なくありません。 特に山口市・防府市周辺で築浅の中古住宅の購入や売却を検討している場合、残置物の扱いを誤ると、予期せぬトラブルや追加費用が発... -
2026.08.01ブログ
兄弟で不動産を売却する際の税金とは？控除や譲渡所得税の計算方法を解説
不動産を相続したり、家族間で売買したりする機会は、人生において何度か訪れるものです。 特に兄弟間で不動産をやり取りする場合、財産を円滑に引き継ぐためには、税金や手続きについて正しく理解しておくことが大切です。 思わぬ税負担が生じたり、将来的なトラブ... -
2026.07.25ブログ
兄弟で不動産相続する時どう分ける？円満に進めるための手続きと注意点とは
親から受け継ぐ不動産は、兄弟姉妹との共同相続となることが少なくありません。 その分け方一つで、将来の関係性に大きな影響を与えることもあります。 実家や土地といった大切な資産を、どのように分けるのが最も良いのか、また、円満に進めるためにはどのような点... -
2026.07.18ブログ
不動産の生前贈与による相続対策とは？メリットとデメリットを解説
不動産の将来的な承継は、多くの資産家にとって重要な関心事です。 円滑な資産移転や相続税の負担軽減を目指し、早めに計画を立てたいと考える方もいらっしゃるでしょう。 特に、分割が難しい不動産をどのように次世代へ引き継いでいくかは、慎重な検討が求められま... -
2026.07.11ブログ
不動産における抵当権と根抵当権の違いとは？それぞれの使い分けを解説
不動産を担保とする資金調達において、抵当権と根抵当権という二つの権利がよく用いられます。 どちらも債権者を保護するための仕組みですが、その性質や適用される場面には違いがあります。 これらの違いを理解することは、ご自身の状況に合った最適な選択をする上... -
2026.06.11ブログ
現物分割とは？共有物を物理的に分ける方法とそのメリット・デメリット
財産を分ける方法を考えるとき、それぞれの品物をそのまま分け合う、というイメージを持つ方もいらっしゃるかもしれません。 しかし、共有物や遺産といった財産を実際に分けるとなると、そこには様々な考慮すべき点が存在します。 特に、不動産などの分割が難しい...
