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2026.06.11ブログ
現物分割とは？共有物を物理的に分ける方法とそのメリット・デメリット
財産を分ける方法を考えるとき、それぞれの品物をそのまま分け合う、というイメージを持つ方もいらっしゃるかもしれません。 しかし、共有物や遺産といった財産を実際に分けるとなると、そこには様々な考慮すべき点が存在します。 特に、不動産などの分割が難しい... -
2026.06.18ブログ
根抵当権の極度額とは？不動産の価値や将来計画を踏まえた決め方
不動産を担保に融資を受ける際、根抵当権という言葉を耳にすることがあります。 これは、将来発生する可能性のある不特定多数の債権をまとめて担保できる便利な仕組みです。 しかし、その根幹となる「極度額」の設定を誤ると、思わぬリスクにつながることも。 将... -
2026.06.01お知らせ
築浅住宅の売却が難しいケースとは？損をしないための注意点も解説！
「築浅」という言葉には、新しさや快適さが連想され、物件の魅力として強くアピールされるものです。 しかし、実際には、期待に反して売却に時間がかかったり、希望する価格で売れなかったりするケースも少なくありません。 新築時の魅力が薄れるタイミングや、物... -
2026.05.25お知らせ
買ったばかりの家を売却する際の損得とは？高く売るための秘訣を解説
買ったばかりの家を売却する、という選択は、時に予期せぬ状況から生まれるものです。 せっかく購入したばかりの住まいを手放すにあたり、購入時よりも価格が下がってしまうのではないか、損をしてしまうのではないか、といった不安を感じる方もいらっしゃるかもし... -
2026.05.18お知らせ
家を手放すのに最適なタイミングはいつ？避けるべき時期も解説！
家を売却するタイミングは、その後の資産形成や生活設計に大きく影響します。 「いつ売るのが一番良いのだろう？」と悩むのは、多くの方が抱える共通の関心事です。 市場の動向やご自身のライフステージ、税制などを総合的に考慮することで、より有利な条件での売... -
2026.05.11お知らせ
不動産売却で決断できない理由とは？心理的ハードルを乗り越え、今すぐ動き出すためのヒント
不動産売却は、人生における大きな決断の一つであり、多くの方が「決断できない」という状況に直面します。 その背景には、将来への漠然とした不安や、複数の関係者が関わる場合の難しさがあるかもしれません。 また、より良い条件で取引できるのではないかという... -
2026.05.02お知らせ
相続不動産売却の手続きの流れと税金面の注意点を解説！
相続した不動産を売却する手続きは、関係者の間で財産の分け方を決め、法的な名義変更を行い、最終的に売却益を分配するという、いくつかの段階を経て進められます。 不動産という財産は、現金や預貯金とは異なり、その性質上、分割や名義変更に専門的な手続きが必要... -
2026.04.25ブログ
相続不動産の分割方法とは？知っておくべき選択肢と選び方
相続が発生すると、故人が残した財産をどのように分けるか、相続人同士で話し合うことになります。 特に、現金や預貯金とは異なり、不動産は物理的な性質や評価額の算定など、分割方法が複雑になりがちです。 どのように分けたら公平で、後々のトラブルを防げるのか... -
2026.04.18ブログ
不動産売却の平均期間はどれくらい？仲介と買取の違いや短縮のコツを解説
不動産を売却しようと考えたとき、まず気になるのは、どれくらいの期間で売れるのかということではないでしょうか。 スムーズな売却のためには、平均的な期間や、期間を左右する要因を知っておくことが大切です。 物件の状態や市場の状況によって売却にかかる時間は... -
2026.04.11ブログ
不動産売却の査定方法とは？適正価格を知るための全手順
不動産売却を検討する際、その物件がどれくらいの価値を持つのか、適正な価格で売却できるのかは多くの人が気になる点です。 適切な価格設定は、スムーズな取引と満足のいく結果を得るための鍵となります。 不動産売却における価格査定は、こうした疑問に答えるだけ...
